image_pdfimage_print

Aklejor

Välkommen till vår förening!

Föreningen består av 176 bostadsrättslägenheter och finns i Tegelhagen. Föreningen ligger mycket bra till, med närhet till bussar, som tar dig till bl.a. Stockholm C, Kista, Sollentuna C, Danderyd och Helenelunds pendeltågsstation, vilken också ligger inom promenadavstånd. För den bilburne kommer man snabbt upp på E4:an.
Tegelhagen ligger nära natur med skog, promenadstråk och Edsvikens vatten, på bara minuters gångavstånd. Bostadsområdet är bilfritt och mycket barnvänligt med flera lekplatser. I omgivningen finns flertalet dagis och skolor.

 



 

Aktuellt

Höststädningen (20161006)

Datum för denna har bestämts till lördagen den 15:e oktober och vi träffas som vanligt i
pingisrummet, kl 09:00, för genomgång och planering innan vi startar.

Föreningsstämman 2017 (20161006)

Stämman kommer att vara den 18:e januari 2017 (festlokalen). Vi önskar er varmt välkomna!

Information om underhållsplanen (20161006)

Vi anordnar ett informationsmöte, den 25:e oktober kl. 19 (festlokalen), där vi kommer att
berätta om hur underhållsplanen ser ut de närmaste åren.

Inbrott i garagen (20161006)

De senaste veckorna har det skett en del förstörelser, genom sönderbrutna handtag, och inbrott i garagen. Dessa inbrott har bl.a. skett genom att tjuvarna har brutit upp planken, av vilka garagen är byggda. Vi vill ännu en gång påminna om att garagen inte är extra förråd och att inte förvara t.ex. bildäck eller annat som tjuvarna vill komma åt, i dem.

Trädbeskärning och fällning (20160906)

Som ni kan se runt om i området har nu trädbeskärningen och trädfällningen kommit igång. Det kommer att pågå i ca. 2 veckor och förhoppningsvis kommer vi alla att märka hur mycket ljusare det blir. En hel del grenar och stammar kommer att ligga kvar tills dess att de blivit tillräcklig att fylla lastbilen. De har dock lovat att dessa inte ska hämma framkomligheten på våra promenadvägar.

Tegelhagens kolonilotter och naturreservat är i farozonen

I maj 2016 lät kommunen utföra en utredning om en eventuell flytt av kolonilotterna in i naturreservatet, med motiveringen att det finns ett stort behov av byggbar mark i Sollentuna kommun. Nackdelarna för kolonilottsområdet är många och att bygga upp en, ur odlingssynpunkt, bra jordmån är inte något som man gör i en handvändning. Det kommer att ta åratal av idogt arbete för att bygga upp lotterna igen om kommunens utredning blir verklighet.
Vad är utsikterna för själva naturreservatet då? Två år har gått sedan det beslutades att det skulle inrättas. Idag pratar man om att fälla träd och dränera våtmarker inom det tilltänkta flyttområdet. Hur det kommer att påverka ett område som har deklarerats som skyddsvärt, ett område där bl.a. svartpälsbin och fladdermöss har sin hemvist, är oklart. I praktiken ser kommunens plan mest ut som en faktisk minskning av naturreservatet.
Det är inte heller klart hur byggplanerna, vad det nu är man tänker bygga, kommer att påverka trafiksituationen i närområdet. En nybyggnation i direkt anslutning till reservatet, i ett område vars avrinning hamnar direkt i naturreservatets våtmarker, kan inte heller vara det bästa valet för naturen. Möjligen kan man klämma in en fotbollsplan eller ett par radhus, men är det verkligen värt priset?

Om du bor i Sollentuna, hjälp oss att göra våra röster hörda innan det är för sent!
Skriv på protestlistan genom att gå till vår hemsida: Tegelhagens kolonilotter

Varmvatten avstängt (20160706)

Imorgon torsdag (20160707) kommer varmvattnet vara avstängt mellan 09:00 och 12:00, då vi måste laga en läcka.

Jouren har sommarlov (20160629)

Vi kommer tillbaka den 24 augusti igen. Frågor kan tas via mejl till dess. Ha en underbar sommar!

Hembesök för inventering av radhus (20160629)

Karl Borg, från Brandkåren Attunda, kommer att göra hembesök i området i nästa vecka. Anledningen till att dessa besök genomförs är för att få en uppfattning om hur brandskyddet i radhusen ser ut. Vid hembesöken så kommer Karl att komma iklädd stationskläder med Brandkåren Attundas logga och med mindre transportbil som även den har loggan.
Den information som kommer i brevlådan är alltså korrekt.

Avflyttningskontroll

Från och med den 1 juli, 2016, kommer det att göras avflyttningskontroller vid överlåtelser av lägenheterna i föreningen. Syftet är att kontrollera att inga bostadsrätter överlåts som har otillåtna ändringar. Det som främst kontrolleras vid en avflyttningskontroll är ventilations-, värme- och sanitetsinstallationer, att inga allvarliga skador finns, att inga otillåtna ändringar eller installationer gjorts. Om anmärkningar finns, åläggs bostadsrättshavaren att åtgärda dessa. Avflyttningskontroller bekostas av föreningen, men beställs i god tid av den boende själv hos Riksbyggens kundtjänst. När styrelsen fått ett godkänt protokoll, kan den formella handläggningen av överlåtelsen slutföras.
Det åligger bostadsrättshavaren att informera styrelsen om att en överlåtelse planeras. Det ligger i såväl dennes, som i föreningens intresse, att detta sker i god tid så att eventuella brister kan åtgärdas innan överlåtelseprocessen slutförs. I det fall protokollet visar brister, skall efterbesiktning göras av kontrollanten när dessa är åtgärdade.
Medlemskap i föreningen kan ej beviljas den som övertar lägenheten innan avflyttningskontroll har gjorts och eventuella brister har åtgärdats och godkänts.

Avgiftshöjningen (20160622)

Avgiftshöjningen kommer att ske fr.o.m. den 1 september 2016. Tyvärr hann avierna för denna månad (september) skickas ut, innan ändringarna hade gjorts, vilket innebär att fakturan för oktober även kommer att innehålla den uteblivna höjningen för september.

Infobrevet juni, 2016 (20160601)

Detta finns här.

Infobrevet inför sommaren

Finns här.

Vill du att poolen skall hålla öppet i sommar?

Då borde du skriva upp dig på poolvärdslistan! Om vi inte har tillräckligt många poolvärdar, kommer vi inte kunna att öppna, eller hålla poolen öppen, så skriv upp dig för en vecka i sommar.

Infobrev april/maj 2016

Senate brevet finns här.

Gårdsstädning den 14 maj! (20160427)

Glöm nu inte bort vårt områdes gårdsstädning den 14 maj. Vi börjar som vanligt med en träff i pingisrummet kl. 09:00, för att informera och dela ut arbetsuppgifter. Sedan städar vi vårt område så mycket vi bara kan, fram till lunchen som serveras kl. 12:00, i pingisrummet. Därefter fortsätter städningen till dess att vi känner att det är dags för avslut.

Det är oerhört viktigt att så många som möjligt dyker upp, då detta underlättar städningen för alla deltagare!

Ni är alla hjärtligt välkomna! //Styrelsen

Nya stadgar (20160427)

Nu har de nya stadgarna registrerats på bolagsverket.

Jouren stängd den  4 maj (20160427)

Dagen före Kristi Himmelsfärdsdagen kommer jouren hålla stängt.

Sandsopning (20160415)

Nu har Thelin gjort en grovsopning av våra promenadvägar och de kommer tillbaka i början av nästa vecka (v.16) för att ta resterande sand. Detta innebär att vi själva måste ta tag i sopningen denna helg för att all sand skall kunna tas bort. Var alltså vänliga och gå ut och sopa in sanden mot mitten av promenadvägarna, så blir det lättare för sandsopbilen att få bort den.

Nedre tvättstugan (20160404)

Idag påbörjas arbetet med att rusta upp nedre tvättstugan så den är alltså stängd. Ni som vill tvätta får lov att använda er av den övre istället.

Nuddisarna (20160331)

Vi har haft problem med att kunna programmera nya nuddisar, de senaste veckorna, men nu är det löst. Vi fick återgå till en gammal databas, så om du fått din nuddis efter första augusti 2015, kan det hända att du inte längre kan använda den. Du är dock välkommen till jouren, onsdagskväller kl. 19-19.30, så är det lätt att fixa. Beklagar eventuellt besvär.

Infobrev mars 2016 (20160313)

Nu ligger det uppe för dig som vill läsa via datorn. Infobrev mars 2016

Återvinningscentral nära dig! (20160222)

SÖRAB har nu en mobil återvinningscentral som kommer att besöka området vid ett flertal tillfällen i vår. Den mobila återvinningscentralen har uppskyltade behållare för olika typer av material och det finns personal som kan hjälpa dig med sorteringen. En kemist finns alltid på plats för att ta emot ditt farliga avfall.
Här finns tidtabellen för oss i Tegelhagen.

Föryngring av vallen (20160204)

Idag har Sollentuna kommun börjat med att röja på vallen mellan Skogstorpsvägen och våra hus. Det kommer att göras en så kallad föryngring, vilket gör att gammalt och risigt tas bort, så nytt och fräscht har en chans att komma fram. Det kommer antagligen att se ganska naket ut, innan växtsäsongen kommer igång igen. Arbetet räknas ta ca. två dagar.

Vandalisering i föreningen! (20160129)

I förra veckan var det några, som ansåg att det var helt ok att sätta fyr på en smällare, i en av era grannars brevlådor. Detta resulterade såklart i att den totalförstördes.
Denna vecka, natten mellan onsdag och torsdag, har någon eller några tyckt att det är ok att slå sönder ett antal lås i den övre garagelängan. Detta har resulterat i att låsen blivit obrukbara och måste bytas ut. Men det slutade inte där, utan fortsatte natten mellan torsdag och fredag, med nästa garagelänga. Denna gång var det den nedre, där de slog sönder några till.

Om ni sett vilka dessa vandaler är, vill vi att ni vänligen underrättar oss i styrelsen. Vi har gjort en polisanmälan på denna skadegörelse!

Lite info angående kondens mellan glasen (20160124)

Denna länk leder till vad DinByggare.se säger om detta.

Uppdatering i vad som händer, med det sista av fönster och dörrbytet (20160124):

Protokollet från slutbesiktningen har gåtts igenom. Många punkter är åtgärdade, men några återstår och under vecka 6 skall de vara klara. Förutom de ca 15st balkongdörrar, som saknade persienner vid leverans. Dessa åtgärdas så snart persiennerna har levererats.
Leveranserna av de aluminiumprofilerna som saknas kommer först vecka 4, samt dörren till lokalen levereras vecka 6.
Angående brytskydd på ytterdörren, som några frågat om, är svaret att dessa dörrar ej kan förses med traditionellt sådant, då spanjoletten sitter hela vägen i framkanten av dörrbladet. Dessutom är säkerheten så hög, i de nya dörrarna, att brytskydd faktiskt inte behövs.
Det finns fortfarande en del frågor om de gröna dörrarnas färg, som skiljer i nyans från plåtskåpen. Interoc har ännu en gång kolla upp om färgen som dörrarna är målade i, stämmer överens med den färg som styrelsen har beställt, och det gör den. En av förklaringarna till nyanskillnaden är, att den gröna färg som användes när dörrarna sattes in första gången, inte var en standardfärg, utan blandades till speciellt. Om man gjort samma sak denna gång hade kostnaden blivit alldeles för stor.

Nytt schema för Miljöbilen och SmåGrovbilen (2016-01-21)

Pdf-filenför schemat, eller klicka på länken för att gå till Sollentuna Energi.

Årsredovisningen 2015 (20160106)

Här är en länk till en pdf-fil med årsredovisningen 2015, inför årsstämman, 20/1-2016.